Investir · 53140
Rendement, marché et risques à Lignières-Orgères (53140)
Faut-il investir à Lignières-Orgères ? Prix médian 630 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignières-Orgères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
630 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lignières-Orgères en 2023
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignières-Orgères :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières-Orgères avoisine 17,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignières-Orgères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignières-Orgères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (630 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE NORMANDIE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 159 RTE DES NOES | 149 m² | 127 800 € | 858 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE D ORGERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 86 CHE DU GASSEL | 56 m² | 28 000 € | 500 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 115 CHE DE LA JOSTIERE | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA TUARDIERE | — | 20 693 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 588 CHE DE LA HAIE AU ROY | 72 m² | 15 500 € | 216 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE GASSEL | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DES THUYAS | 73 m² | 91 000 € | 1 247 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1291 RTE D ORGERES | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières-Orgères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Lignières-Orgères
124 m²
5,0/1039 700 €
90 m²
5,0/1067 500 €
108 m²
5,0/10165 000 €
103 m²
5,0/10172 000 €
130 m²
5,0/10105 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignières-Orgères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.