Investir · 62800
Rendement, marché et risques à Liévin (62800)
Faut-il investir à Liévin ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liévin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Liévin en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liévin :
Le rendement locatif brut indicatif à Liévin avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liévin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liévin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 164 RUE HERACLES | 82 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 131B RUE GERMAIN DELEBECQUE | 68 m² | 51 000 € | 750 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE URIANE SORRIAUX | 123 m² | 131 990 € | 1 074 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU 8 MAI 1945 | 84 m² | 136 000 € | 1 620 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 84 RUE DU 1ER MAI | 64 m² | 84 645 € | 1 323 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 33 RES LA MARGELLE | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DU CENTENAIRE | — | 20 000 € | 46 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DE GUYENNE | — | 282 748 € | 59 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 ALL GOYA | 96 m² | 166 550 € | 1 735 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DESCARTES | 109 m² | 229 830 € | 2 109 €/m² |
Prix au m²
| Quartier du Centre 3 | 1 484 €/m² | +24 % | 111 |
| Quartier Saint-Amé 1 | 1 506 €/m² | +20 % | 47 |
| Quartier des Marichelles 3 | 1 487 €/m² | +11 % | 34 |
| Quartier de Calonne 1 | 1 586 €/m² | +17 % | 34 |
| Quartier Riaumont 1 | 1 303 €/m² | -12 % | 21 |
| Quartier Saint-Albert | 1 536 €/m² | +1 % | 9 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liévin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Liévin
300 m²
7,0/1059 000 €
2990 m²
7,0/10157 000 €
170 m²
6,0/10198 000 €
128 m²
6,0/10150 000 €
128 m²
5,9/10157 500 €