Rendement locatif · 72340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lhomme (72340)
À Lhomme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 640 € | 576 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lhomme : taxe foncière à 50,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE SAINT BLAISE | — | 58 000 € | 220 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 3021 RTE DU MANS | 122 m² | 149 800 € | 1 228 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CROUZILLES | — | 6 300 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 24 RTE DES BELLANGERIES | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SAINT JACQUES | — | 177 000 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 817 RTE DU CARROI DE BOURGES | 45 m² | 74 000 € | 1 645 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX PERCEE | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DU MANS | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | RUE DE LA PAIX | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5 RUE RONSARD | 67 m² | 120 000 € | 1 792 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lhomme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
6,2/1085 600 €
151 m²
6,0/1067 900 €
111 m²
5,8/10125 000 €
110 m²
5,3/10137 000 €
4000 m²
5,0/1028 500 €