Rendement locatif · 78320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lévis-Saint-Nom (78320)
À Lévis-Saint-Nom, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 359 385 € | 1 335 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lévis-Saint-Nom : taxe foncière à 24,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DE MAUREGARD | 137 m² | 529 055 € | 3 862 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 61 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 385 846 € | 3 540 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DES BRUYERES | 113 m² | 315 000 € | 2 788 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 49B RUE DE L EGLISE | — | 148 000 € | 276 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 12 RTE D YVETTE | 122 m² | 379 000 € | 3 107 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 91 RTE DES CHARMES | 70 m² | 276 010 € | 3 943 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA GRIPIERE | 151 m² | 490 000 € | 3 246 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 89 RTE DE MAISON BLANCHE | 111 m² | 444 415 € | 4 004 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 37 RUE DE L AVENIR | 108 m² | 349 800 € | 3 239 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 51 RTE DE MAISON BLANCHE | 102 m² | 411 300 € | 4 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lévis-Saint-Nom — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
7,4/10510 000 €
230 m²
7,4/10435 500 €
191 m²
6,9/10615 000 €
206 m²
6,9/10650 000 €
182 m²
6,7/10574 000 €