Rendement locatif · 25270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levier (25270)
À Levier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 360 € | 321 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 78 960 € | 528 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 116 560 € | 696 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 159 800 € | 878 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 210 140 € | 840 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levier : taxe foncière à 34,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | SUR LE MONT | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | GROSSES HAGES | — | 1 790 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | COMBE SAUTIER | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE SALINS | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 RUE NOTRE DAME | 175 m² | 389 000 € | 2 223 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GRANDES CHENEVIERES | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GROSSES HAGES | — | 87 200 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5A RUE DE LA NUE | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA NUE | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,8/1099 000 €
125 m²
5,9/10162 000 €
200 m²
5,4/10199 000 €
1576 m²
5,0/10150 000 €
480 m²
5,0/1055 000 €