Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Levier (25270)
Faut-il investir à Levier ? Prix médian 1 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Levier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 880 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Levier en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Levier :
Le rendement locatif brut indicatif à Levier avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Levier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Levier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | SUR LE MONT | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | GROSSES HAGES | — | 1 790 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | COMBE SAUTIER | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE SALINS | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 RUE NOTRE DAME | 175 m² | 389 000 € | 2 223 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GRANDES CHENEVIERES | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GROSSES HAGES | — | 87 200 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5A RUE DE LA NUE | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA NUE | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Levier
115 m²
6,8/1099 000 €
125 m²
5,9/10162 000 €
200 m²
5,4/10199 000 €
1576 m²
5,0/10150 000 €
480 m²
5,0/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Levier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.