Investir · 81380
Rendement, marché et risques à Lescure-d'Albigeois (81380)
Faut-il investir à Lescure-d'Albigeois ? Prix médian 2 070 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lescure-d'Albigeois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 070 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lescure-d'Albigeois en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lescure-d'Albigeois :
Le rendement locatif brut indicatif à Lescure-d'Albigeois avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lescure-d'Albigeois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lescure-d'Albigeois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 070 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 257 CHE DE GIRY | — | 213 000 € | 1 253 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 26 CHE DES CHENES | 118 m² | 169 500 € | 1 437 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 PL DE L HORLOGE | 140 m² | 242 150 € | 1 730 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | NAJAC | — | 55 500 € | 106 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 26 CHE DES CHENES | 118 m² | 189 900 € | 1 610 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DES ACACIAS | 84 m² | 157 000 € | 1 870 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | NAJAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 CHE DES NOISETIERS | 119 m² | 327 350 € | 2 751 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 240 CHE DES COTEAUX | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | CHE DE RIOLS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescure-d'Albigeois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lescure-d'Albigeois
461 m²
7,3/10648 000 €
434 m²
7,1/10648 000 €
112 m²
7,1/10149 900 €
66 m²
6,9/10136 000 €
160 m²
6,9/10235 000 €