Investir · 25300
Rendement, marché et risques à Les Fourgs (25300)
Faut-il investir à Les Fourgs ? Prix médian 3 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Fourgs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 569 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Les Fourgs en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Fourgs :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Fourgs avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Fourgs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Fourgs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA ROUTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 56 GRANDE RUE | 80 m² | 269 000 € | 3 363 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 11 RUE DES MERAILLIS | 282 m² | 136 000 € | 483 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 37 GRANDE RUE | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | GRANGE MARGUET | — | 12 313 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE CREUX DES PIERRES | — | 75 000 € | 149 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L ORGERE | 50 m² | 118 250 € | 2 365 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE DES GRAMONTS | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 37 GR GRANDE RUE | 36 m² | 141 075 € | 3 919 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Fourgs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Les Fourgs
200 m²
5,9/10310 000 €
112 m²
5,9/10280 000 €
134 m²
5,8/10375 000 €
81 m²
5,2/10315 000 €
38 m²
5,0/10156 000 €