Investir · 62730
Rendement, marché et risques à Les Attaques (62730)
Faut-il investir à Les Attaques ? Prix médian 2 202 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Attaques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 202 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Les Attaques en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Attaques :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Attaques avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Attaques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Attaques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 202 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4165 RTE NATIONALE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 4153 RTE NATIONALE | 60 m² | 145 500 € | 2 425 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2144 CHE LATERAL | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2536 RUE DU CONTRE HALAGE | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 590 RTE D'ANDRES | 98 m² | 275 000 € | 2 807 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 9002 RTE NATIONALE | 269 m² | 450 000 € | 1 673 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3119 RUE DU HALAGE | 112 m² | 232 000 € | 2 072 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 75 833 € | 28 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 304 RUE DU CANAL D ARDRES | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1003 RTE NATIONALE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Attaques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Les Attaques
180 m²
7,5/10286 000 €
132 m²
7,4/10182 500 €
200 m²
7,3/10310 000 €
60 m²
6,9/1074 020 €
60 m²
6,9/1074 020 €