Investir · 27700
Rendement, marché et risques à Les Andelys (27700)
Faut-il investir à Les Andelys ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Andelys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 018 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Les Andelys en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Andelys :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Andelys avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Andelys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Andelys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 56B RUE HENRI REMY | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5000 RES SABRINA | 46 m² | 68 000 € | 1 479 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 16 PL NICOLAS POUSSIN | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 6B RUE LOUIS PASTEUR | 294 m² | 250 000 € | 851 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 47 COTE DE FEUQUEROLLES | 93 m² | 157 000 € | 1 689 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 68 RUE LAVOISIER | 90 m² | 156 500 € | 1 739 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 23 RUE SAINT JACQUES | 44 m² | 3 200 000 € | 72 728 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU GAMBON | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 30 PL NICOLAS POUSSIN | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9008 LES BURONS | 77 m² | 220 000 € | 2 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Andelys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Les Andelys
63 m²
7,5/10109 000 €
165 m²
7,5/10254 400 €
67 m²
7,5/10119 000 €
94 m²
7,5/10151 000 €
73 m²
7,5/10124 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Andelys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.