Rendement locatif · 16700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Adjots (16700)
À Les Adjots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 060 € | 648 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Adjots : taxe foncière à 50,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 LES CHATELIERS | 97 m² | 36 500 € | 377 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA SOUCHE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE VOULEME | 135 m² | 180 860 € | 1 340 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9 CHEZ LISSET | 120 m² | 121 000 € | 1 009 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DU PAVILLON | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 CHEZ MACHET | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 ALL DE L'ANCIEN FOUR | 160 m² | 111 800 € | 699 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA PORTERIE | — | 29 000 € | 282 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5 CHEZ BERT | 124 m² | 134 000 € | 1 081 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 22 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Adjots — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,1/1069 550 €
106 m²
6,0/1069 900 €
125 m²
5,9/1077 000 €
103 m²
5,9/1075 000 €
150 m²
5,4/10110 000 €