Investir · 55200
Rendement, marché et risques à Lérouville (55200)
Faut-il investir à Lérouville ? Prix médian 2 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lérouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 080 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Lérouville en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lérouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Lérouville avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lérouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lérouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DE L EPICHEE | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DU CAPITOLE | 61 m² | 57 000 € | 935 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU 154E RI | 88 m² | 137 250 € | 1 560 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA LIBERATION | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE FERNAND LEGAY | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE MAURICE SCHMIT | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES CARRIERES | 168 m² | 118 500 € | 706 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CARPIERE | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 24 RUE NATIONALE | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 25 000 € | 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lérouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lérouville
165 m²
5,8/10161 000 €
91 m²
5,3/1097 500 €
1902 m²
5,0/1039 000 €
87 m²
4,5/10202 000 €
150 m²
4,5/1067 000 €