Investir · 20137
Rendement, marché et risques à Lecci (20137)
Faut-il investir à Lecci ? Prix médian 4 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lecci et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 703 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 779 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
19,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lecci :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lecci — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lecci.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | PADULELLA | — | 575 000 € | 1 366 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5243A SAN CIPRIANO | 31 m² | 198 000 € | 6 388 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5476 CALA ROSSA | 120 m² | 2 310 000 € | 19 250 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MORILICCIA | — | 62 000 € | 117 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 185 CALA ROSSA | 307 m² | 5 067 263 € | 16 506 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5142A CALA ROSSA | 66 m² | 350 000 € | 5 304 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5733 RES LES JARDINS D ALZETU | 48 m² | 243 845 € | 5 081 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | TANELLO | — | 599 600 € | 188 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1176F LOT MARINA ROSSA | 75 m² | 551 100 € | 7 348 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5317 SAN CIPRIANO | 137 m² | 889 290 € | 6 492 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lecci — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lecci
242 m²
7,3/101 148 000 €
146 m²
7,3/10749 000 €
145 m²
7,2/10777 900 €
144 m²
7,1/10777 900 €
95 m²
7,1/10487 600 €