Investir · 33123
Rendement, marché et risques à Le Verdon-sur-Mer (33123)
Faut-il investir à Le Verdon-sur-Mer ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Verdon-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 631 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Verdon-sur-Mer en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Verdon-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Verdon-sur-Mer avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Verdon-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Verdon-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 42 CHE DE GRAYAN | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA BATTERIE | 76 m² | 225 600 € | 2 969 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE AUSONE | 41 m² | 120 500 € | 2 940 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA BATTERIE | 45 m² | 286 000 € | 6 356 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 40 CHE DE GRAYAN | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE HENRI DE BOURNAZEL | 35 m² | 116 200 € | 3 320 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 78D RTE DE SOULAC | — | 3 000 € | 28 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 78T RTE DE SOULAC | 122 m² | 299 500 € | 2 455 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE HENRI DE BOURNAZEL | 76 m² | 160 900 € | 2 118 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE LAFAYETTE | 90 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Verdon-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Verdon-sur-Mer
65 m²
7,4/10115 000 €
170 m²
7,1/10299 980 €
90 m²
7,0/10108 990 €
283 m²
6,9/10421 000 €
39 m²
6,9/1076 000 €