Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Le Tronquay (14490)
Faut-il investir à Le Tronquay ? Prix médian 1 404 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tronquay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 404 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Tronquay en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tronquay :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tronquay avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tronquay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tronquay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 404 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 RUE LA LONGUE RUE | 139 m² | 132 690 € | 955 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | PIECE D EN HAUT | — | 228 310 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 RTE DES VIGNOTS | 134 m² | 262 150 € | 1 957 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOUILLON BONDU | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6B RTE DE LA BRIQUETERIE | 72 m² | 169 290 € | 2 352 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 17 RTE DE LA BRIQUETERIE | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | POINTE A DUPONT | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 43 600 € | 44 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DU MOULIN OUF | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | LA PERSILLERIE | — | 22 390 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tronquay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tronquay
77 m²
5,7/1096 000 €
783 m²
5,0/1045 000 €
783 m²
5,0/1058 099 €
783 m²
5,0/1054 800 €
1173 m²
5,0/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Tronquay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.