Investir · 76470
Rendement, marché et risques à Le Tréport (76470)
Faut-il investir à Le Tréport ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tréport et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 911 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Le Tréport en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tréport :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tréport avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tréport.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tréport.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 33 PROM FRONT DE MER | 64 m² | 248 850 € | 3 889 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 14 RUE DE L ANGUAINERIE | 146 m² | 90 000 € | 617 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 17 PROM FRONT DE MER | 31 m² | 128 550 € | 4 147 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 73 RUE SAINT MICHEL | 47 m² | 166 000 € | 3 532 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 26 QUAI SADI CARNOT | 34 m² | 78 790 € | 2 318 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 59 RUE THIERS | 26 m² | 146 395 € | 5 631 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 AV GUSTAVE CHARPENTIER | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE ALEXANDRE PAPIN | 28 m² | 66 000 € | 2 358 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE PASTEUR | 30 m² | 53 000 € | 1 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tréport — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tréport
102 m²
7,5/10207 500 €
100 m²
6,9/10127 600 €
100 m²
6,9/10127 600 €
77 m²
6,8/10182 500 €
72 m²
6,7/10107 800 €