Investir · 56370
Rendement, marché et risques à Le Tour-du-Parc (56370)
Faut-il investir à Le Tour-du-Parc ? Prix médian 2 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tour-du-Parc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 730 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
3 760 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Le Tour-du-Parc en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tour-du-Parc :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tour-du-Parc avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tour-du-Parc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tour-du-Parc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 LOT LE CLOS DE POULCOLO | 194 m² | 504 235 € | 2 600 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA VIEILLE POSTE | 42 m² | 120 000 € | 2 858 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 8 RUE ANNE DE BRETAGNE | — | 325 000 € | 1 285 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 180 000 € | 53 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE KERVAHUET | 46 m² | 174 850 € | 3 802 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5866 LA CROIX NEUVE | 120 m² | 468 700 € | 3 906 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2B IMP DES CORMORANS | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5033 IMP DES MARAIS | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE BEGUERO | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DE LIORH BRAS | 151 m² | 845 000 € | 5 597 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tour-du-Parc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tour-du-Parc
137 m²
6,5/10288 700 €
467 m²
6,5/10149 900 €
93 m²
6,3/10290 000 €
586 m²
6,3/10148 500 €
98 m²
6,2/10377 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Tour-du-Parc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.