Rendement locatif · 56300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Sourn (56300)
À Le Sourn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 090 € | 736 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Sourn : taxe foncière à 29,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE VICAT | — | 6 480 € | 20 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES POMMIERS | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ER DOUARENN | — | 33 200 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | ER PLADENN KERGONAN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHEMIN DE KERDISSON | 92 m² | 90 000 € | 979 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE HECTOR BERLIOZ | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | KERHULU | — | 19 000 € | 66 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5462 BIGNAT | 116 m² | 142 000 € | 1 225 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU BEL AIR | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5 LE COLLEDO | 131 m² | 270 000 € | 2 062 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Sourn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143.5 m²
5,5/10169 700 €
144 m²
5,5/10169 700 €
180 m²
5,4/10334 400 €
140 m²
5,4/10322 000 €
99 m²
5,2/10211 800 €