Investir · 15290
Rendement, marché et risques à Le Rouget-Pers (15290)
Faut-il investir à Le Rouget-Pers ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Rouget-Pers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Le Rouget-Pers en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Rouget-Pers :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Rouget-Pers avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Rouget-Pers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Rouget-Pers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LOT COMMUNAL COTE ROUGE VILLAG | — | 13 153 € | 20 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG - LE ROUGET | — | 49 525 € | 35 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE RIBEYRES | — | 12 000 € | 61 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6130 LES LANDES | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 20 CHE DES FRAULIERES | 77 m² | 128 310 € | 1 667 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RUE DES SAULES | 78 m² | 142 500 € | 1 827 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES CHATAIGNIERS | 83 m² | 140 700 € | 1 696 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE FOURGUES | — | 5 500 € | 6 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG - LE ROUGET | — | 54 180 € | 28 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | 20B RUE DE MAZARGUIL | — | 18 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Rouget-Pers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Le Rouget-Pers
3000 m²
7,0/1032 €
102 m²
5,7/10150 000 €
140 m²
5,6/10159 000 €
70 m²
5,1/1048 000 €
80.5 m²
5,1/1099 750 €