Investir · 59530
Rendement, marché et risques à Le Quesnoy (59530)
Faut-il investir à Le Quesnoy ? Prix médian 3 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Quesnoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 064 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 521 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Le Quesnoy en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Quesnoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Quesnoy avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Quesnoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Quesnoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AV DE VERDUN | — | 14 990 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE LEON BLUM | — | 10 256 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 80 RTE DE VALENCIENNES | 153 m² | 398 000 € | 2 602 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3B ALL DES ERABLES | 60 m² | 158 550 € | 2 643 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 32 FG FAUROEULX | 102 m² | 101 000 € | 991 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 38 FG FAUROEULX | 41 m² | 12 000 € | 293 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES VERGERS | 66 m² | 67 000 € | 1 016 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA BUISSIERE | — | 4 106 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 41 RUE THIERS | 193 m² | 95 000 € | 493 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quesnoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Quesnoy
500 m²
7,0/1032 500 €
862 m²
6,9/1054 000 €
943 m²
6,9/1065 000 €
226 m²
5,9/10212 000 €
180 m²
5,7/10208 000 €