Investir · 13610
Rendement, marché et risques à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Faut-il investir à Le Puy-Sainte-Réparade ? Prix médian 4 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Puy-Sainte-Réparade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Le Puy-Sainte-Réparade en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Puy-Sainte-Réparade :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Puy-Sainte-Réparade avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Puy-Sainte-Réparade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Puy-Sainte-Réparade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGADE OUEST | — | 205 000 € | 401 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GEILLES | — | 8 736 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 461 CHE DE LA GARDE | 80 m² | 434 300 € | 5 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5108 CD CD561 QUART REGINE | 95 m² | 411 800 € | 4 335 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 277 CHE DU CABANON | 142 m² | 854 780 € | 6 020 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9001 LOT DE LA DURANCE | 70 m² | 356 830 € | 5 098 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1 AV JACQUELINE AURIOL | 77 m² | 338 900 € | 4 402 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 3 AV JACQUELINE AURIOL | 58 m² | 284 970 € | 4 914 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 98 BD DE LA COOPERATIVE | 136 m² | 630 000 € | 4 633 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA CRIDE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy-Sainte-Réparade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Puy-Sainte-Réparade
217 m²
6,9/10450 000 €
100 m²
6,9/10349 000 €
350 m²
6,8/101 139 000 €
220 m²
6,8/10577 500 €
102 m²
6,8/10349 000 €