Investir · 83120
Rendement, marché et risques à Le Plan-de-la-Tour (83120)
Faut-il investir à Le Plan-de-la-Tour ? Prix médian 4 157 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plan-de-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 157 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 306 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Le Plan-de-la-Tour en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plan-de-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plan-de-la-Tour avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plan-de-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plan-de-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 157 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VERNET | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5521 LES RICARDS | 89 m² | 2 441 000 € | 27 427 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BRUGASSIERES | — | 520 000 € | 110 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5260 LES MOULIERES | 141 m² | 6 300 000 € | 44 681 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5718 SAINT SEBASTIEN | 171 m² | 1 122 260 € | 6 563 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5668 LES MAS DE SAINT LAZARE | 15 m² | 80 000 € | 5 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 CHE DE LA PLANE | 149 m² | 860 000 € | 5 772 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES ROUSSILLONS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 BD MAL JOFFRE | 64 m² | 385 000 € | 6 016 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5288 LES GAMBADES | 160 m² | 2 400 000 € | 15 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plan-de-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plan-de-la-Tour
145 m²
8,2/10450 000 €
116 m²
8,1/10260 000 €
205 m²
8,1/10599 000 €
145 m²
8,1/10460 000 €
135 m²
8,1/10437 000 €