Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Parcq (62770)
À Le Parcq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 678 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Parcq : taxe foncière à 39,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 73 RUE DE L HERMITAGE | 90 m² | 102 000 € | 1 134 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 54 RES LA PRAIRIE | 159 m² | 204 000 € | 1 284 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 113 m² | 143 850 € | 1 274 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | A LA RUE DES MACONS | — | 87 848 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 8A RUE DE L EGLISE | 75 m² | 102 500 € | 1 367 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 83 RUE DE L HERMITAGE | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 22 RTE NATIONALE | 122 m² | 31 500 € | 259 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES DOMAINES | — | 120 000 € | 7 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE BAS PARCQ | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5341 RUE DU CHEMIN VERT | 104 m² | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Parcq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
430 m²
5,6/10429 900 €
147 m²
5,6/10207 990 €
150 m²
5,6/10190 800 €
169 m²
5,5/10189 000 €
170 m²
5,5/10189 000 €