Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Le Neubourg (27110)
Faut-il investir à Le Neubourg ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Neubourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 918 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Le Neubourg en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Neubourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Neubourg avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Neubourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Neubourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE OCTAVE BONNEL | 60 m² | 90 800 € | 1 514 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8A RUE DU BOSC FICHET | 164 m² | 385 000 € | 2 348 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1T RUE DES MONTS ROTIS | 77 m² | 162 200 € | 2 107 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 73 RUE DUPONT DE L EURE | 14 m² | 52 000 € | 3 715 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE SAINTE COLOMBE | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 32 AV DU DOYEN JUSSIAUME | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | 10 AV DE LA LIBERATION | — | 300 000 € | 1 358 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 9300 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 202 m² | 25 000 € | 124 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES REMPARTS | 153 m² | 239 500 € | 1 566 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DUPONT DE L EURE | 60 m² | 185 000 € | 3 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Neubourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Neubourg
406 m²
6,6/1053 000 €
185 m²
6,5/10264 500 €
250 m²
6,4/10337 000 €
98 m²
6,2/10135 000 €
160 m²
6,2/10235 000 €