Rendement locatif · 22340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Moustoir (22340)
À Le Moustoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 732 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Moustoir : taxe foncière à 43,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 10 KERDAVID | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES NOISETIERS | 114 m² | 171 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES AJONCS | 130 m² | 20 000 € | 154 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 24 PEN LAN KERDAVID | 65 m² | 122 825 € | 1 890 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PARC KERAUTRE | — | 13 300 € | 25 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PARC KERANTRE | — | 15 475 € | 25 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 GOAREM CROAS RU | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 108 KERANTRE | 157 m² | 155 000 € | 988 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RUDULGOAT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PEN LAN TAILLANTER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Moustoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
453 m²
7,0/1011 325 €
104 m²
6,0/1086 450 €
2156 m²
5,0/1022 500 €
601 m²
5,0/1014 500 €
2156 m²
5,0/1020 500 €