Investir · 14330
Rendement, marché et risques à Le Molay-Littry (14330)
Faut-il investir à Le Molay-Littry ? Prix médian 2 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Molay-Littry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Molay-Littry en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Molay-Littry :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Molay-Littry avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Molay-Littry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Molay-Littry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1530 RUE RETOT | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3342 RTE DE TOURNIERES | 115 m² | 222 000 € | 1 931 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 272 RUE DE LA VENOUILLERIE | 91 m² | 65 000 € | 715 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE BAYEUX | 66 m² | 120 000 € | 1 819 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 64 RUE DE BALLEROY | 40 m² | 142 350 € | 3 559 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA MOIGNERIE | — | 30 000 € | 98 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND HERBAGE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 80 RUE DE BALLEROY | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2279 RTE DE BALLEROY | 92 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 20 RUE DE LA FOSSE BENARD | — | 36 000 € | 82 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Molay-Littry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Le Molay-Littry
230 m²
6,5/10299 990 €
127 m²
6,5/10180 875 €
229 m²
6,5/10299 990 €
350 m²
6,2/10548 000 €
102 m²
6,0/10129 470 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Molay-Littry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.