Rendement locatif · 56190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Guerno (56190)
À Le Guerno, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 030 € | 911 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Guerno : taxe foncière à 35,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CLOS DU CRELER EST | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU PRESBYTERE | 135 m² | 180 529 € | 1 338 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5187 MAGUERO | 126 m² | 151 228 € | 1 201 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BOULIENNE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5037 KERDREL | 60 m² | 31 445 € | 525 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA POMPE | — | 50 000 € | 139 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 20 RUE DU PONT VIVIER | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DU BORG NEHUE | 89 m² | 195 820 € | 2 201 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 8 RUE DES HOSPITALIERS | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Guerno — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
238 m²
6,4/10462 924 €
100 m²
6,3/10187 000 €
150 m²
6,3/10245 000 €
194 m²
6,3/10253 200 €
182 m²
6,3/10361 500 €