Rendement locatif · 14480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Fresne-Camilly (14480)
À Le Fresne-Camilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 265 335 € | 927 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Fresne-Camilly : taxe foncière à 53,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 3T RUE DES FOUGERES | 115 m² | 420 000 € | 3 653 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 15 AV LEFORESTIER D'OSSEVILLE | 170 m² | 228 000 € | 1 342 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 CHE AUX PRETRES | 114 m² | 314 000 € | 2 755 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE AUX CHOUETTES | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DU GROS CAILLOU | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 9 IMP DU GROS CAILLOU | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DU BOUT RENARD | 81 m² | 75 520 € | 933 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | 5 RUE RESIDENCE DU BOUT RENARD | — | 100 000 € | 405 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DU PLATANE | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fresne-Camilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,5/10370 000 €
273 m²
5,9/10594 700 €
136 m²
5,8/10322 000 €
222 m²
5,4/10599 000 €
171 m²
5,2/10420 000 €