Rendement locatif · 59940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Doulieu (59940)
À Le Doulieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 256 120 € | 872 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Doulieu : taxe foncière à 49,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE CINGLE | — | 9 186 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1092 RUE DU COURANT | 73 m² | 236 700 € | 3 243 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 93 RESIDENCE DE LA MOTTE | 115 m² | 360 000 € | 3 131 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 274 RUE DES ECOLES | 285 m² | 336 767 € | 1 182 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 358 RUE SAINT ROCH | 101 m² | 199 900 € | 1 980 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 34 RUE SAINT ROCH | 163 m² | 325 480 € | 1 997 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA QUEUE DU BOIS | — | 40 278 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 114 VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 667 VC COURTE RUE | 83 m² | 215 000 € | 2 591 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE CINGLE | — | 2 394 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Doulieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,0/10247 500 €
110 m²
6,0/10281 500 €
101 m²
5,2/10350 500 €
110 m²
5,1/10357 000 €
100 m²
5,0/10353 000 €