Investir · 07160
Rendement, marché et risques à Le Cheylard (07160)
Faut-il investir à Le Cheylard ? Prix médian 1 155 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Cheylard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 155 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Le Cheylard en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Cheylard :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Cheylard avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Cheylard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Cheylard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 155 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DE LA PIZE | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 140 RTE DES COTEAUX DE LA GARE | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA TEYRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 AV DE SAUNIER | 108 m² | 15 000 € | 139 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DU PATRONAGE | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT JOSEPH | 79 m² | 265 000 € | 3 355 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHANTE LAUVE NORD | — | 7 000 € | 89 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VIGNAL EST | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES CYPRES | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Cheylard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Le Cheylard
90 m²
6,8/1098 000 €
200 m²
6,6/10180 000 €
116 m²
6,5/10121 000 €
214 m²
6,5/10309 000 €
65 m²
6,3/1060 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Cheylard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.