Rendement locatif · 18170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Châtelet (18170)
À Le Châtelet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 995 € | 547 €/mois | 16,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Châtelet : taxe foncière à 38,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 LE TIVOLI | 66 m² | 75 350 € | 1 142 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA VELATERIE | 148 m² | 145 000 € | 980 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES PICHES | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CHARNAYE | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE NATIONALE | 147 m² | 70 000 € | 477 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VELATERIE | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 CHOPINE | 170 m² | 86 464 € | 509 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DE CHOPINE | — | 1 536 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 2 LES TRASSONS | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Châtelet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
7,8/10355 000 €
187 m²
7,7/10355 000 €
162 m²
7,7/10295 000 €
132 m²
7,6/10276 000 €
175 m²
7,5/10295 000 €