Rendement locatif · 83340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Cannet-des-Maures (83340)
À Le Cannet-des-Maures, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 8,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 314 € | 355 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 96 054 € | 584 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 141 794 € | 770 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 194 395 € | 971 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 342 475 € | 1 104 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Cannet-des-Maures : taxe foncière à 40,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5543 GATUSSE | 100 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6 GUEIRANNE | 110 m² | 745 200 € | 6 775 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 LES JARDINS DE PROVENCE | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ESCARCETS | — | 190 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES ANDRAC | — | 30 000 € | 527 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6020 LE COLLET DE LA VANNADE | 160 m² | 468 090 € | 2 926 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CARBONNEL | — | 28 000 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BOURBOUTEOU | — | 940 000 € | 123 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9001A CHE DES AGASSONS | 100 m² | 399 300 € | 3 993 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 148 LOT LES JUJUBIERS | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Cannet-des-Maures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,6/10284 000 €
150 m²
7,5/10380 000 €
150 m²
7,5/10380 000 €
325 m²
7,3/10895 000 €
231 m²
7,3/10556 500 €