Investir · 83340
Rendement, marché et risques à Le Cannet-des-Maures (83340)
Faut-il investir à Le Cannet-des-Maures ? Prix médian 2 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Cannet-des-Maures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 287 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 605 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Le Cannet-des-Maures en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Cannet-des-Maures :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Cannet-des-Maures avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Cannet-des-Maures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Cannet-des-Maures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5543 GATUSSE | 100 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6 GUEIRANNE | 110 m² | 745 200 € | 6 775 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 LES JARDINS DE PROVENCE | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ESCARCETS | — | 190 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES ANDRAC | — | 30 000 € | 527 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6020 LE COLLET DE LA VANNADE | 160 m² | 468 090 € | 2 926 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CARBONNEL | — | 28 000 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BOURBOUTEOU | — | 940 000 € | 123 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9001A CHE DES AGASSONS | 100 m² | 399 300 € | 3 993 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 148 LOT LES JUJUBIERS | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Cannet-des-Maures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Cannet-des-Maures
117 m²
7,6/10284 000 €
150 m²
7,5/10380 000 €
150 m²
7,5/10380 000 €
325 m²
7,3/10895 000 €
231 m²
7,3/10556 500 €