Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bosc du Theil (27370)
À Le Bosc du Theil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 165 € | 826 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bosc du Theil : taxe foncière à 41,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 138 RUE DE LA MAIRIE | 170 m² | 302 000 € | 1 777 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DE LA FORGE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 96 CHE DES BAS BOCQUINS | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 170 RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 119 m² | 118 000 € | 992 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA MARE PLATE | — | 200 676 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 84 CHE DE RUSSEMAINE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DU BUISSON - GROS THEIL | 81 m² | 209 000 € | 2 581 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DE SALVERTE | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA MAREAU | — | 58 000 € | 67 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 28 RTE DE LA FORET | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bosc du Theil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,3/10179 900 €
2010 m²
5,0/1061 000 €
981 m²
5,0/1039 000 €
1408 m²
5,0/1046 900 €
152 m²
4,7/10220 000 €