Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Le Bosc (34700)
Faut-il investir à Le Bosc ? Prix médian 1 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 284 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Le Bosc en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bosc :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bosc avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | SAINT ALBAN | — | 65 000 € | 784 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTAGRELS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DES VIOLETTES | 89 m² | 230 000 € | 2 585 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6008 LAULO | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE POUJOLET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE SOULAIROL | — | 446 671 € | 37 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42A CHE DES ECOLIERS | 79 m² | 253 400 € | 3 208 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | CAMPAGNAC | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | 22 RUE DE L AUNIAC | — | 225 000 € | 713 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | 90 000 € | 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bosc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bosc
183 m²
6,8/10327 000 €
6290 m²
6,7/1021 600 €
52 m²
6,4/1095 000 €
167 m²
6,1/10348 000 €
445 m²
6,0/10199 000 €