Rendement locatif · 83330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Beausset (83330)
À Le Beausset, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 488 € | 405 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 134 568 € | 666 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 198 648 € | 877 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 272 340 € | 1 107 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 472 435 € | 1 452 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Beausset : taxe foncière à 46,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN AICARD | 130 m² | 835 000 € | 6 424 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9500 ESP CHARLES DE GAULLE | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 84 CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 90 m² | 431 900 € | 4 799 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 788 CHE DE PIGNET | 40 m² | 912 830 € | 22 821 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 103 CHE DE FOURNIGUE | 57 m² | 277 500 € | 4 869 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU LOT L OLIVERAIE | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DU LOT SAINT MARC | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 123 m² | 276 500 € | 2 248 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOURNIGUE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE GABRIEL PERI | 38 m² | 108 000 € | 2 843 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Beausset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
8,4/10649 000 €
202 m²
8,4/10649 000 €
127 m²
8,4/10410 000 €
111 m²
8,4/10299 000 €
218 m²
8,3/10660 000 €