Investir · 83330
Rendement, marché et risques à Le Beausset (83330)
Faut-il investir à Le Beausset ? Prix médian 3 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Beausset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Le Beausset en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Beausset :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Beausset avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Beausset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Beausset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN AICARD | 130 m² | 835 000 € | 6 424 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9500 ESP CHARLES DE GAULLE | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 84 CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 90 m² | 431 900 € | 4 799 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 788 CHE DE PIGNET | 40 m² | 912 830 € | 22 821 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 103 CHE DE FOURNIGUE | 57 m² | 277 500 € | 4 869 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU LOT L OLIVERAIE | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DU LOT SAINT MARC | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 123 m² | 276 500 € | 2 248 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA FOURNIGUE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE GABRIEL PERI | 38 m² | 108 000 € | 2 843 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Beausset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Beausset
202 m²
8,4/10649 000 €
111 m²
8,4/10299 000 €
127 m²
8,4/10410 000 €
202 m²
8,4/10649 000 €
220 m²
8,3/10660 000 €