Investir · 30290
Rendement, marché et risques à Laudun-l'Ardoise (30290)
Faut-il investir à Laudun-l'Ardoise ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laudun-l'Ardoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 939 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 583 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Laudun-l'Ardoise en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laudun-l'Ardoise :
Le rendement locatif brut indicatif à Laudun-l'Ardoise avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laudun-l'Ardoise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laudun-l'Ardoise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laudun-l'Ardoise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laudun-l'Ardoise
114 m²
6,7/10219 000 €
170 m²
6,7/10320 000 €
140 m²
6,5/10265 000 €
300 m²
6,5/10546 000 €
51 m²
6,5/10107 257 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN MOULIN | 90 m² | 136 450 € | 1 517 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 142 IMP DES CIGALES | 81 m² | 274 150 € | 3 385 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SUC ET PRADELLE | — | 78 000 € | 214 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | SUC ET PRADELLE | — | 75 000 € | 187 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 300 RTE D AVIGNON | 79 m² | 224 800 € | 2 846 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 324 RUE ANTOINE PARMENTIER | 109 m² | 333 500 € | 3 060 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SUC ET PRADELLE | — | 50 000 € | 201 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 243 RUE JOSEPH ANTOINE MEYERE | 78 m² | 208 600 € | 2 675 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1431 RTE DE LAUDUN | 74 m² | 191 200 € | 2 584 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 IMP EDOUARD BRANLY | 60 m² | 185 000 € | 3 084 €/m² |