Rendement locatif · 60310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lassigny (60310)
À Lassigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 755 € | 768 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lassigny : taxe foncière à 43,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lassigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
6,2/10250 000 €
167 m²
5,9/10285 000 €
162 m²
5,8/10225 000 €
90 m²
5,7/10163 000 €
160 m²
5,7/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RUE MARCEL POULIN | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE BALTHAZAR | 94 m² | 220 000 € | 2 341 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FLAQUE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT CREPIN | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA MISACARD | 180 m² | 216 000 € | 1 200 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA MISACARD | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CANNY | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE DU PISSOT | 56 m² | 125 000 € | 2 233 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DES CERISIERS | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |