Investir · 30460
Rendement, marché et risques à Lasalle (30460)
Faut-il investir à Lasalle ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lasalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
834 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 341 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Lasalle en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lasalle :
Le rendement locatif brut indicatif à Lasalle avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lasalle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lasalle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5481A LA BARAQUE ET LES PLAINES | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5481A LA BARAQUE ET LES PLAINES | 95 m² | 27 000 € | 285 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 97 RUE DE LA PLACE | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 134 RUE DE LA GRAVIERE | 70 m² | 159 820 € | 2 284 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 62 RUE DE LA CROIX | 225 m² | 287 000 € | 1 276 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RIMBAL | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 114 RUE DE LA GRAVIERE | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 112 RUE DE LA GRAVIERE | 41 m² | 134 000 € | 3 269 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lasalle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Lasalle
675 m²
6,1/10775 000 €
219 m²
6,1/10290 000 €
148 m²
6,1/10244 000 €
59 m²
6,0/1074 000 €
145 m²
5,9/10158 000 €