Investir · 64440
Rendement, marché et risques à Laruns (64440)
Faut-il investir à Laruns ? Prix médian 2 073 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laruns et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 073 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Laruns en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laruns :
Le rendement locatif brut indicatif à Laruns avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laruns.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laruns.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 073 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 13 CHE DE GETRE | — | 85 000 € | 54 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 18 PL DE LA MAIRIE | 187 m² | 65 102 € | 349 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 7 PROM DE L ARRIUTORT | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 9095 RUE DES BERGERS | — | 250 € | 25 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DU PORT | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 19 AV DE LA GARE | 49 m² | 124 200 € | 2 535 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 5055 RES DE L'OURS | 20 m² | 53 000 € | 2 650 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 3 QUA GOUST | — | 41 000 € | 55 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9066 RUE DES ISARDS | 72 m² | 233 500 € | 3 244 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 19 RUE D AYGUEBERE | — | 80 000 € | 64 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laruns — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Laruns
1370 m²
7,0/1068 000 €
110 m²
6,2/10169 000 €
90 m²
6,2/10140 000 €
116 m²
5,9/10188 500 €
82 m²
5,8/10138 500 €