Investir · 64480
Rendement, marché et risques à Larressore (64480)
Faut-il investir à Larressore ? Prix médian 4 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larressore et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 094 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Larressore en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larressore :
Le rendement locatif brut indicatif à Larressore avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larressore.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larressore.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Appartement | 182 KARRIKA NAGUSIA RD20 | 65 m² | 264 138 € | 4 064 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 80 GAINEKO ETXEKO BIDEA | 87 m² | 436 000 € | 5 012 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 182 KARRIKA NAGUSIA RD20 | 46 m² | 198 555 € | 4 317 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 29 HERRIXKAKO BIDEA | 47 m² | 121 781 € | 2 592 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 49 SORROGAINEKO BIDEA | 23 m² | 98 300 € | 4 274 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | INTHALATZIA EST | — | 35 000 € | 169 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 182 KARRIKA NAGUSIA RD20 | 65 m² | 260 150 € | 4 003 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | MORDOYA | — | 200 000 € | 150 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 401 ERRETOR BIDEA | — | 180 000 € | 338 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 190 HALSUGARAIAKO BIDEA | 91 m² | 354 400 € | 3 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larressore — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Larressore
90 m²
6,8/10230 000 €
170 m²
6,7/10605 000 €
157 m²
6,7/10545 000 €
64 m²
6,7/10181 902 €
64 m²
6,6/10184 067 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larressore. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.