Investir · 07110
Rendement, marché et risques à Largentière (07110)
Faut-il investir à Largentière ? Prix médian 1 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Largentière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 134 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Largentière en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Largentière :
Le rendement locatif brut indicatif à Largentière avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Largentière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Largentière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE CAMILLE VIELFAURE | 75 m² | 61 000 € | 814 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 68 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 5178 ROUBREAU | 2568 m² | 250 000 € | 98 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 8 500 € | 7 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5273 RUE SAINT VINCENT | 19 m² | 46 000 € | 2 422 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU MARECHAL SUCHET | 20 m² | 310 000 € | 15 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5447 RUE JEAN LOUIS SOULAVIE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 5041 MONTREDON | 800 m² | 100 000 € | 125 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES VERGNADES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5871 MAS DU BOS | 125 m² | 282 000 € | 2 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Largentière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Largentière
90 m²
7,5/1039 500 €
3560 m²
7,0/1089 000 €
95 m²
6,2/1090 000 €
201 m²
6,0/1079 000 €
130 m²
5,9/10119 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Largentière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.