Investir · 69590
Rendement, marché et risques à Larajasse (69590)
Faut-il investir à Larajasse ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larajasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 773 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 959 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Larajasse en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larajasse :
Le rendement locatif brut indicatif à Larajasse avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larajasse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larajasse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | MOULIN BENIERE | — | 2 414 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 565 CHE DES IGNAREUX | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 140 RTE DU PETIT MAZEL | 100 m² | 239 430 € | 2 395 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE NEZEL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHOULES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE PEUPLIER | — | 4 805 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BERTHIERES | — | 1 263 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 487 RTE DE LA RIVOIRE | 65 m² | 189 000 € | 2 908 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larajasse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Larajasse
110 m²
6,7/10150 000 €
109 m²
6,2/1080 000 €
80 m²
5,5/10159 000 €
47 m²
5,5/1051 000 €
63 m²
5,5/1080 000 €