Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Lanvollon (22290)
Faut-il investir à Lanvollon ? Prix médian 2 162 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanvollon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 162 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lanvollon en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanvollon :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanvollon avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanvollon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanvollon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 162 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5711 ZA DE KERCADIOU | 324 m² | 320 811 € | 991 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PONLO | — | 1 170 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE SAINT YVES | 39 m² | 237 500 € | 6 090 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE LANVOLLON | — | 39 686 € | 36 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JOSEPH DARSEL | 205 m² | 242 800 € | 1 185 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 22 RUE FARDEL | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PARC LANVOLLON | — | 108 020 € | 10 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PARC GOASCOGNE | — | 103 510 € | 11 €/m² |
| 26 août 2025 | Local | 5660 RUE DES AJONCS D OR | 324 m² | 240 000 € | 741 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 50 RUE DU TREGOR | 190 m² | 436 550 € | 2 298 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanvollon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lanvollon
130 m²
7,5/1039 175 €
106 m²
5,1/10155 000 €
370 m²
5,0/1046 000 €
371 m²
5,0/1046 000 €
106 m²
4,8/10163 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanvollon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.