Rendement locatif · 06450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lantosque (06450)
À Lantosque, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 31,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 374 € | 294 €/mois | 31,0 % |
| T2 | 42 m² | 21 714 € | 484 €/mois | 26,7 % |
| T3 | 62 m² | 32 054 € | 637 €/mois | 23,8 % |
| T4 | 85 m² | 43 945 € | 804 €/mois | 22,0 % |
| Maison | 95 m² | 274 930 € | 1 417 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lantosque : taxe foncière à 25,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 68 RUE DE LA MADONETTE | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 273 RUE DU HAMEAU DES CLAPIERES | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 753 RTE DU RIVET | 68 m² | 114 000 € | 1 677 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PEIRA GROSSA NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BAUSSES | — | 140 474 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BRUSC | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PALIVOL | — | 411 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 211 CHE DES CONDAMINES | 40 m² | 129 000 € | 3 225 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 676 CHE DE LA GIANDOLA | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CONDAMINES | — | 70 000 € | 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantosque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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