Investir · 22250
Rendement, marché et risques à Lanrelas (22250)
Faut-il investir à Lanrelas ? Prix médian 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanrelas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lanrelas en 2023
Rendement brut
23,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanrelas :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanrelas avoisine 23,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanrelas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanrelas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU ROCHER | 140 m² | 136 490 € | 975 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MENE | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE NEUVE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU MENE | 139 m² | 80 000 € | 576 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 LA VILLE REALLAND | 117 m² | 168 000 € | 1 436 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LES BROUSSETTES | 127 m² | 35 000 € | 276 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 KERBENEUC | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES AULNAIES | 114 m² | 105 400 € | 925 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOS FLEURI | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrelas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Lanrelas
1720 m²
5,0/1018 600 €
80 m²
5,0/10138 000 €
66 m²
5,0/1085 000 €
126 m²
5,0/10237 938 €
150 m²
5,0/1038 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanrelas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.