Rendement locatif · 65300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannemezan (65300)
À Lannemezan, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,7 % à 13,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 768 € | 239 €/mois | 13,8 % |
| T2 | 42 m² | 39 648 € | 392 €/mois | 11,9 % |
| T3 | 62 m² | 58 528 € | 517 €/mois | 10,6 % |
| T4 | 85 m² | 80 240 € | 652 €/mois | 9,8 % |
| Maison | 95 m² | 131 765 € | 850 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannemezan : taxe foncière à 48,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 125 RUE DE LA BAISE | 41 m² | 40 650 € | 992 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 56 RUE DU PIC DU MIDI | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ARSENAL | — | 80 000 € | 24 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 71 RUE DES GRAVES | 72 m² | 141 920 € | 1 972 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 265 RUE DU PIC D ESTOS | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 36 IMP DU HOURC | 72 m² | 81 300 € | 1 130 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 74 IMP DU PADOUEN | 90 m² | 226 520 € | 2 517 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 205 RUE DU PIC D ESTOS | 56 m² | 67 000 € | 1 197 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 24 IMP BIDALET | 38 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE ALSACE LORRAINE | 86 m² | 540 000 € | 6 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannemezan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1472 m²
7,0/1022 000 €
2813 m²
6,0/1027 000 €
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5,9/10169 000 €
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5,8/10299 000 €
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