Rendement locatif · 56630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Langonnet (56630)
À Langonnet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 659 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Langonnet : taxe foncière à 35,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CROAS LOAZ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 KERLAZEN BIHAN | 312 m² | 194 000 € | 622 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PENKERLONGE | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 GUERNOURIEN | 135 m² | 144 230 € | 1 069 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 39 SAINT MAUR | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | SAINT GERMAIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 RUE ABATTI ZU | 105 m² | 68 907 € | 657 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 2 SAINT GERMAIN | 375 m² | 175 000 € | 467 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CLOSERAIE | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5377 PENKERGOFF | 80 m² | 106 157 € | 1 327 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langonnet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
6,0/10197 581 €
91.7 m²
5,8/10100 500 €
140 m²
5,7/10150 500 €
138 m²
5,6/10170 500 €
123 m²
5,6/10149 990 €