Investir · 54410
Rendement, marché et risques à Laneuveville-devant-Nancy (54410)
Faut-il investir à Laneuveville-devant-Nancy ? Prix médian 1 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laneuveville-devant-Nancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 512 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 363 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Laneuveville-devant-Nancy en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laneuveville-devant-Nancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Laneuveville-devant-Nancy avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laneuveville-devant-Nancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laneuveville-devant-Nancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE D ALSACE | 93 m² | 333 000 € | 3 581 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 150 m² | 150 550 € | 1 004 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES VIOLETTES | 141 m² | 445 500 € | 3 160 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 76E RUE DU GENERAL LECLERC | 390 m² | 570 000 € | 1 462 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES CERISES PROLONGEE | 130 m² | 369 000 € | 2 839 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 70A RUE DU GENERAL PATTON | 115 m² | 237 500 € | 2 066 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSES | 116 m² | 281 200 € | 2 425 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA SABLONNIERE | 105 m² | 295 500 € | 2 815 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | RUE DES AULNOIS | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laneuveville-devant-Nancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Laneuveville-devant-Nancy
154 m²
7,3/10249 500 €
170 m²
7,3/10279 000 €
173 m²
7,3/10279 000 €
170 m²
7,2/10295 000 €
293 m²
7,2/10395 000 €